不动产权证房产证还在手，房子却被法院查封？二手房买家最容易踩中的过户死局

房产证在卖方手里，不代表房屋一定能正常过户。本文拆解二手房查封、轮候查封、解封付款和登记核验风险，提醒买方签约前先查最新登记状态。